Как правильно перевести жилое помещение в нежилой фонд | Интерактивный портал

Новостной портал.

Самые свежие новости Украины и России, последние известия из-за рубежа, а так же интересные и любопытные факты со всего мира.

Полезные советы.

В меню нашего сайта, Вы всегда для себя найдете полезные советы и рекомендации на все случаи жизни, которые обязательно Вам помогут.

Дискуссии.

Вы всегда можете высказать свое мнение в комментариях, и узнать точку зрения других пользователей,по поводу той или иной новости.

Как правильно перевести жилое помещение в нежилой фонд

Андрей Томин Автор:
Андрей Томин


 

Нежилой фонд — это помещения и здания, расположенные в черте населенного пункта, которые не используются для постоянного проживания. Зачастую нежилой фонд состоит из магазинов, офисов, аптек и прочих торговых объектов. По факту нежилой фонд является совокупностью все помещений города (села), которые используют в коммерческих целях для получения прибыли.

Перевод в нежилое помещение возможен только в случае, когда в помещении никто не прописан и при этом не находится в аварийном состоянии, не нуждается в капитальном ремонте и не подлежит сносу. Кроме всего вышеуказанного должна быть возможность отдельного входа на улицу. Именно поэтому зачастую помещения нежилого фонда располагаются на 1-2 этажах жилищных комплексов.

Центральные органы власти могут разрешить вывод жилого помещения в нежилой фонд в таких случаях:

1. Если заявитель докажет, что данный объект недвижимости целесообразно использовать для улучшения качества обслуживания населения, но при условии, что объект недвижимости расположен не выше 2-го этажа жилого дома и в дальнейшем объект будет приносить прибыль не только владельцу, а и бюджету.

2. Если заявитель предоставит факты того, что помещение невозможно использовать для проживания.

После разрешения от официальных властей начинается процесс передачи объекта недвижимости в нежилой фонд. Он проходит в несколько основных этапов:

1. Эксперты БТИ осматривают помещение на возможность целесообразного перехода в нежилой фонд.

2. Готовится вся проектная документация, пакет документов согласовывается и в итоге выдается разрешение.

3. В единую базу БТИ вносятся изменения, и выдается свидетельство.

Прежде чем осуществить перевод помещений в нежилой фонд собственнику стоит написать заявление в администрацию и предоставить все необходимые документы, в частности техническую документацию на объект недвижимости и справки с БТИ и ЖЭКа, о том, что в помещениях никто не зарегистрирован и они являются нежилыми.

Как правильно перевести жилое помещение в нежилой фонд

© 2014, delfinet.ru. Все права защищены. При перепечатке материалов, кликабельная ссылка на первоисточник обязательна.

Другие статьи категории "Бизнес":

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Как правильно перевести жилое помещение в нежилой фонд".

* Обязательные для заполнения поля
Все отзывы проходят обязательную модерацию:
В комментариях материалов сайта запрещено размещение рекламной информации, использование не нормативной лексики, разжигание межнациональной и расовой розни, призывы к свержению власти насильственным путем, унижение достоинства лиц, в том числе по половому признаку или сексуальной ориентации, а также все, что попадает под статьи Уголовного кодекса.
Предложение для редакторов, издателей, журналистов:
 
Мы всегда открыты для взаимовыгодного сотрудничества с репортерами, редакторами, корреспондентами и просто интересными людьми, которые желают размещать собственные материалы на нашем сайте.
Twitter-новости
Наши Авторы
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

Email: delfinet.info@yandex.ru

О сайте

Интерактивный новостной портал, это всегда самые свежие новости Украины и России, последние известия из-за рубежа, а так же интересные и любопытные факты со всего мира. В разделах нашего сайта, Вы всегда для себя найдете полезные советы и рекомендации на все случаи жизни, которые обязательно Вам помогут. Вы всегда будете в курсе самых последних новостей и новинок со всего мира.